Qualifying Criteria

Applicants Qualification Criteria

* No Co-signers/Guarantor are accepted*

1. Income is based on net income, must be 3 times the amount of rent. Proof of income must be submitted to be consider for approval.

2. A credit report will be pulled, the credit score will need to be 620 and above, no current bankruptcy or judgement are accepted.

3. Clean rental history is required, no balances due are allow, no relative's rental verification are accepted. 

4. Criminal background are checked, no felony are accepted, verification must be clear of any offences, call management before applying.

5. One pet is allowed on certain properties check listing info, pets must be under 50 lbs, non-aggressive breed, photo(s) of the pet is required.

6. If allowed pet fees are non-refundable, $500 1st pet, if allowed  2nd $200.

7. A current physician letter is required for any emotional pets (not older than 12 months). Call management first.

8. No more than 3 roommates are allow in any rental properties, income requirement will be based on only two applicants income but applicants must submit pay stubs. No Co-signer are accepted.

Required to upload;

 Copy of IDs for all 18 years old and older,

Proof of income documents,

Picture of pet(s),

A current (not older than 12 months) physicians letter that include physician's information is required for any ESAs.

Español:  

Criterios de Calificación para Solicitantes

No se aceptan cofirmantes (co-signers) ni garantes.

Ingresos: Los ingresos se basan en el ingreso neto y deben ser por lo menos tres (3) veces el monto de la renta mensual. Es obligatorio presentar comprobantes de ingresos para que la solicitud sea considerada para aprobación.

Historial de crédito: Se realizará una revisión de crédito. El solicitante deberá tener un puntaje de crédito de 620 o más. No se aceptan bancarrotas vigentes ni sentencias judiciales (judgments).

Historial de renta: Se requiere un buen historial de arrendamiento. No se aceptan solicitantes con adeudos pendientes a propietarios anteriores. Tampoco se aceptarán verificaciones de renta proporcionadas por familiares.

Antecedentes penales: Se realizará una verificación de antecedentes penales. No se aceptan personas con antecedentes por delitos graves (felonies). El historial debe estar libre de cualquier delito. Comuníquese con la administración antes de enviar su solicitud.

Mascotas: Solo se permite una (1) mascota en ciertas propiedades. Consulte la información del anuncio para verificar si se permiten mascotas. La mascota debe pesar menos de 50 libras, ser de una raza no agresiva y deberá proporcionar una o más fotografías de la mascota.

Cuotas por mascotas: Cuando se permitan mascotas, las cuotas son no reembolsables. La cuota es de $500 por la primera mascota y, si se autoriza una segunda mascota, la cuota será de $200 adicionales.

Animales de apoyo emocional (ESA): Se requiere una carta vigente de un médico (con una antigüedad no mayor de 12 meses) para cualquier animal de apoyo emocional. Comuníquese primero con la administración antes de presentar su solicitud.

Compañeros de vivienda: Se permite un máximo de tres (3) personas compartiendo la vivienda. El requisito de ingresos se calculará únicamente con los ingresos de dos solicitantes, aunque todos los solicitantes deberán presentar sus comprobantes de ingresos (talones de cheque o recibos de pago). No se aceptan cofirmantes.

Documentos Requeridos

Todos los solicitantes deberán subir los siguientes documentos:

Copia de una identificación oficial vigente de todas las personas de 18 años o más.
Comprobantes de ingresos.
Fotografías de la(s) mascota(s), si aplica.
Para animales de apoyo emocional (ESA), una carta vigente del médico (con una antigüedad no mayor de 12 meses) que incluya el nombre, número de licencia e información de contacto del médico.